In venditaConsulenza e servizi immobiliari in Ticino
Amministrazione
immobiliare a Lugano.
Presenza che protegge
il valore.
Una gestione attenta inizia dalla conoscenza dell’edificio. Sopralluoghi, controlli e cura dei dettagli aiutano a pianificare gli interventi e tutelare il valore nel tempo.
Lugano e Canton TicinoProprietari e comproprietàInvestitori e acquirenti
Studio immobiliare a Lugano
Consulenza immobiliare per proprietari e investitori
Studio Antonini & Partners offre a Lugano e nel Canton Ticino amministrazione di proprietà per piani (PPP) e stabili a reddito, compravendita e locazione, valutazioni immobiliari e consulenza per investimenti. La presenza sul posto e la conoscenza diretta degli edifici accompagnano le decisioni e la valorizzazione del patrimonio immobiliare.
Da quale esigenza partiamo?
I nostri serviziAmministrazione immobili
Una gestione presente. Un immobile seguito.
Amministriamo proprietà per piani e stabili a reddito con una gestione attenta, trasparente e presente.
Contabilità, sopralluoghi e manutenzione programmata aiutano proprietari e comproprietari a decidere con consapevolezza e tutelare il valore dell’immobile.
- Gestione amministrativaContabilità, preventivi, consuntivi e assemblee.
- Presenza sul postoSopralluoghi, controlli e coordinamento dei fornitori.
- Cura dell’edificioPianificazione della manutenzione, confronto delle offerte e controllo dei lavori.
Comprare, vendere o locare
Comprare, vendere o locare con un progetto chiaro.
Affianchiamo proprietari e acquirenti nella compravendita e nella locazione di immobili residenziali, commerciali e industriali.
Definiamo un percorso su misura, dalla valutazione iniziale alla promozione, fino alle visite e alla conclusione della trattativa.
- PreparazioneAnalisi dell’immobile, della documentazione e del posizionamento sul mercato.
- Ricerca e promozioneSelezione delle opportunità, presentazione dell’immobile e gestione dei contatti.
- TrattativaOrganizzazione delle visite, negoziazione e accompagnamento fino alla firma.
Valutazioni immobiliari
Una valutazione fondata sugli elementi dell’immobile.
Valutiamo immobili e terreni considerando posizione, caratteristiche, condizioni e contesto di mercato.
Una stima motivata offre una base concreta per affrontare una vendita, un acquisto o una decisione sul proprio patrimonio immobiliare.
- Conoscenza dell’immobileSopralluogo e verifica della documentazione disponibile.
- Analisi del valoreEsame delle caratteristiche, del mercato e, quando pertinente, del potenziale di reddito.
- Supporto alla decisioneValutazione motivata e confronto sulle implicazioni per il proprietario.
Investimenti immobiliari
Dall’opportunità a una decisione consapevole.
Affianchiamo gli investitori nella ricerca e nell’analisi di opportunità in Ticino, partendo dagli obiettivi e dall’orizzonte dell’investimento.
Consideriamo reddito, costi, rischi e possibilità di valorizzazione per valutare l’operazione nel suo insieme.
- Ricerca mirataDefinizione dei criteri e selezione delle opportunità, anche riservate.
- Analisi dell’operazioneEsame di redditi, costi, stato locativo e interventi prevedibili.
- StrategiaValutazione delle possibilità di acquisto, gestione e valorizzazione nel tempo.
Proposte selezionate · Canton Ticino
Immobili in vendita
Una selezione delle proposte disponibili, dalle abitazioni agli immobili d’investimento. Consulta le schede per dettagli e aggiornamenti.
In vendita
In venditaCasa bifamiliare (! Ristrutturata !)
CHF 1.950.000
In venditaImmobile in centro Lugano
Trattativa riservata
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Antonini Observatory
Analisi e approfondimenti immobiliari
Capire oggi. Decidere meglio.
Mercato immobiliare, gestione del patrimonio e architettura: analisi e letture per comprendere i cambiamenti e orientare le decisioni.
GESTIONE E PATRIMONIO · COMMENTO
Il rendimento invisibile degli immobili ben gestiti
Manutenzione, fondo rinnovo e trasparenza non sono costi: sono strumenti che proteggono il valore.
Leggi l’approfondimento →Fonti, date e contesto accompagnano le analisi.Tutti gli approfondimenti (7) →Consulta il radar immobiliare →
Studio Antonini · Lugano
Una visione
immobiliare a 360°.
Tiziano Antonini
Fiduciario immobiliare iscritto all’Albo ticineseGestore immobiliare con attestato federaleMembro dell’Associazione svizzera valutatori immobiliari (SIV)CAS in Real Estate EvaluationCAS in Risanamento e Gestione Immobili
Studio Antonini & Partners è una boutique immobiliare con sede a Lugano, attiva in tutto il Ticino. Affianchiamo proprietari, comproprietà e investitori nella compravendita e locazione, nelle valutazioni, negli investimenti e nella valorizzazione immobiliare.
Tiziano Antonini fonda Studio Antonini a Lugano nel 2013. La sua esperienza ventennale nel settore immobiliare svizzero comprende il general contracting e gli immobili residenziali, commerciali e industriali, tra gestione, intermediazione e sviluppo. L’approccio è personale e concreto: ogni incarico parte dagli obiettivi del cliente e dalle caratteristiche dell’immobile.
Nell’amministrazione di proprietà per piani e stabili a reddito, la presenza fa la differenza. Sopralluoghi regolari, conti comprensibili, manutenzione programmata e controllo dei lavori aiutano a cogliere le priorità, coordinare i fornitori e tutelare il valore nel tempo. L’attenzione ai dettagli e il dialogo diretto accompagnano le decisioni dei comproprietari.
Il nostro sguardo unisce mercato e architettura: seguiamo le trasformazioni del settore, valutiamo le opportunità e consideriamo qualità, funzionalità ed estetica degli immobili. Questi temi sono al centro anche degli approfondimenti di Antonini Observatory ↗.
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